河南日報頂端調研丨上官同君：關于策劃建設“亞細亞紀念館”的調研報告
時間:2023-08-19來源:未知 作者:acebm 點擊:
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近日，亞細亞卓悅城開業吸引鄭州全城關注，“亞細亞追風潮”驟然興起。但是，人們在原址重開的亞細亞卓悅城里卻找不到原味“亞細亞”。這不禁讓人心生憂慮：卓悅城位處鄭州二七商圈中心、火車站商圈的核心地帶，但實際上是在“跳獨舞”。亞細亞原址重開火爆吸流，明眼人一看便知，這是亞細亞品牌的影響力與感召力起作用。對于古商都鄭州而言，需要從“亞細亞現象”中思考“如何活用亞細亞卓悅城開業扭轉二七商圈頹勢找到破局新思路”和“如何借助亞細亞品牌的感召力賦能鄭州文商旅品牌”等商都商貿文化建設和發展。
策劃復興二七商圈新發展格局是一項系統工程，“操其要于上，分其詳于下”，王牌智庫建議，針對二七商圈破局，可考慮策劃籌建“亞細亞紀念館”作為二七商圈涅槃重生的落地抓手，把二七廣場周邊商業整合策劃為“亞細亞城”的運營推手，以“亞細亞文化”與古商都文化融合鄭州國家中心城市建設，賦能鄭州華夏歷史文明傳承與創新重地建設以及鄭州國際消費中心城市建設，從而激活鄭州商都文化體系和新文旅縱深發展的軟實力。
對此，王牌智庫針對二七商圈復興課題再立項，連日來，調研團隊經過對二七商圈內的街區、交通、商業、物業等全方位踏勘調研，結合王牌智庫多年對二七商圈的關注和研究成果再次智庫沙盤推演，以智庫第三方視角策劃籌建“亞細亞紀念館”。本調研報告旨在通過對亞細亞與鄭州商業發展史的對標研究，重點就“亞細亞紀念館”建設可行性進行論述，深度挖潛增強二七商圈的動力與活力系統。
一、亞細亞與鄭州商業發展史
鄭州擁有3600年發展歷史的古商都文化，鄭州現代商業文化以德化街為發源地，歷經百年發展實現升級與變革，其中最具中國商業文化影響力的當屬中原商戰以及一戰成名的亞細亞，二七商圈的百變流轉便是佐證。當年亞細亞橫空出世引爆全國零售業市場，屢創商業奇跡，即使在2001年亞細亞成為“歷史”，但其品牌的影響力和亞細亞文化的沖擊力一直在坊間流傳。因此，亞細亞文化作為中國現代商業文化的典型代表，是古商都文化的“現代版”，契合鄭州商都文化體系建設，彼此融合聯動，具有深遠的歷史意義和時代價值。
二、亞細亞精神與時代價值
34年后的今天，亞細亞原址重開帶著“亞細亞”品牌為其加持的巨大流量。雖然卓悅城不可能替代原址“亞細亞”，但多少開了一扇承載“亞細亞”情懷和記憶的窗口。在如今新的經濟周期作用到商業流通市場的關鍵時刻，亞細亞原址重開，對于鄭州商業格局的重塑具有特殊意義和引領作用，再次激活了二七商圈復興乃至中原商業復興的預期。二七商圈能否以亞細亞原址重開為契機尋找破局思路，做好“二七紀念塔+亞細亞紀念館”雙品牌紀念文章，高規格策劃打造國際現代化商業特色街區、鄭州人的新文旅家園、河南的消費樞紐、全國城市復興的典范，從而發揮亞細亞精神與時代價值的疊加效能，是時代課題，有著深遠意義。畢竟，選擇了遺忘就意味著背叛。
三、“亞細亞紀念館”創建的必要性
策劃創建“亞細亞紀念館”，是鄭州商都文化體系建設和延伸發展的“剛需”，具有可行性和必要性；策劃建設“亞細亞紀念館”，是高標準抓二七商圈城市更新和復興的一步“必走棋”，通過商業文化遺存的活態化展示、文創化載體、具象化傳播，有助于提升二七商圈的文化底蘊和內涵，以文潤商，以文促商，以商業激活文化，使老商圈煥發文化活力。
1.彌補鄭州商都歷史文脈的斷層
鄭州是歷史文化名城，又是古商都文化的發源地和原生地，有著3600多年的歷史文脈傳承。古有鄭州商城遺址文化，代表著中國早期商業文明發展的高度，是鄭州燦爛商業文化的典型代表。以亞細亞為核心開啟的中國現代商業文化的破冰之旅，是中國現代商業文化的典范。鄭州商業文化在古今商都文化體系建設的呼應中傳承與延續著鄭州商業歷史文脈。而鄭州現代商業文脈的傳承缺乏物理載體，二七商圈重新煥發生機也需要補齊文化回歸的短板。因此，策劃建設“亞細亞紀念館”能夠彌補鄭州現代商業歷史文脈的斷層，留住鄭州“老城區”的商代文化和商業文脈基因，賡續唱響二七商圈“復興”和鄭州城市更新的最強音。
2.挖潛鄭州新文旅發展的商業藍海
鄭州市委提出加快鄭州國家中心城市“四高地、一樞紐、一重地、一中心”建設戰略。其中，“一重地”是指建設華夏歷史文明傳承創新基地中的全國重地，“一中心”指建設國際消費中心城市。一方面，“亞細亞紀念館”作為鄭州公共文化場館，通過對亞細亞及鄭州商業歷史文化的全景式展示，讓人們既能感受鄭州商業繁華，又能體驗厚重文化，從而進一步豐富鄭州二七廣場、百年德化歷史文化片區的內涵，實現文商旅大融合，為華夏歷史文明傳承創新基地提供新的支撐；另一方面，通過“亞細亞紀念館”的建設，融合聯動特色街區，新消費街區，新商業綜合體等，打造多樣性、多元性業態融合的新文旅場景，以文塑旅，以旅彰文，促進文旅深度融合，激發和釋放市場消費新潛力。
3.搭建傳承商業文化精神內核的窗口
亞細亞精神歸根到底是“敢為天下先”的河南人創新精神，是敢闖敢干、奮發努力的河南人拼搏精神，亞細亞人用“敢吃第一個螃蟹”的膽略和勇氣，創造了中國商業史上的高光河南時刻。亞細亞精神是豫商文化和豫商精神的重要體現，亞細亞原址重開，繼續釋放拼搏、奉獻、進取的河南精神信號，也是構成生生不息的商業文化精神的有機內核。通過策劃建設“亞細亞紀念館”，將和亞細亞卓悅城一起，借助亞細亞原址物理空間的追憶源起，共同傳承亞細亞對商業新模式靈敏的洞察力、商場營銷的創新力，傳承亞細亞人“勇創一流”“開拓創新”“群體奮斗”的精神，為中國式現代化建設中的河南精神提供傳承的窗口。
四、創建“亞細亞紀念館”的智庫思考
財經作家吳曉波評價亞細亞為“中國最有文化的商場”“中國商業成長史上，鄭州亞細亞這個名字肯定還會被一再地提及”。亞細亞原址重開，以存量商業體的改造重生透視鄭州城市商業發展新活力。但這僅僅是個體商業體的延續，亞細亞商場所代表的鄭州現代商業文化、所創造的亞細亞精神的傳承需要全景式的文化“載體”，以承載鄭州商都文化的整體記憶，傳承商都城市精神，賦能古商都新發展。
1.“亞細亞紀念館”落地的選址策劃
結合當前二七商圈改造升級的客觀實際，“亞細亞紀念館”的選址可以有以下兩種選擇。一方面，作為鄭州歷史建筑的亞細亞商場是原址載體。對此，亞細亞卓悅城投資運營團隊繼續升級方案，持續放大原亞細亞元素對商場引流、商場服務創新的帶動力，利用六樓空間與一樓“商戰展館”互相呼應，互為支撐，整體籌建“亞細亞紀念館”。在亞細亞卓悅城的持續運營中，借“亞細亞紀念館”來鎖定亞細亞精神影響力和社會認可度的“牽引力”，持續點燃營銷熱度，持續引流。另一方面，由鄭州市及二七區牽頭，圍繞將二七商圈打造為具有標桿意義的現代時尚國際化商業街區的目標，籌建廣義的“亞細亞紀念館”，利用好二七商圈的現有公共空間和商業空間，抓住此輪二七商圈涅槃重生的歷史機遇，讓亞細亞原址重開作為二七商圈重新定位的機會點，讓經營城市的理念指導二七商圈系統解題，同步策劃二七廣場為步行廣場，再把鄭州歷史人文等微景觀植入到二七廣場區域，重新定義“中原之行哪里去，鄭州亞細亞”，二七廣場就是鄭州市新文旅的核心體驗區，整合策劃建設“亞細亞城”，通過主題展覽、活動等策劃，為二七商圈升級注入新動能，同時也體現出將“亞細亞精神”提升至鄭州商業精神、城市精神的新高度。
2.“亞細亞紀念館”功能定位策劃
“亞細亞紀念館”的主題定位，核心圍繞鄭州商業文化發展歷程及里程碑紀念、亞細亞精神傳承，充分展現亞細亞精神的時代價值。通過建設紀念館，實現二七商圈“二七紀念塔+亞細亞紀念館”雙品牌紀念，一個紀念二七大罷工的紅色革命精神，一個紀念亞細亞的商業文化精神，留住鄭州“老城區”的奮斗歷史和商業文脈遺存基因，彰顯二七商圈“復興”的商業文化符號。
借鑒國內外其他地區商業文化博物館、商業企業博物館的典范經驗，結合二七商圈發展的過去、現在及未來，“亞細亞紀念館”的功能定位圍繞亞細亞歷史展覽、文創產品研發、數字化閱讀感知及互動體驗、商圈發展及商業創新對話交流等功能定位，結合鄭州商都文化、特別是商業文化把亞細亞紀念館打造成中國商文化博物館，以常設展覽參觀和臨時主題展覽、亞細亞光影展播、商圈發展論壇等多元形式呈現，以此讓廣大公眾在參觀紀念館中引發情感共鳴、文化感知，潛移默化中滋養城市精神、推動鄭州發展。
3.“亞細亞紀念館”聯動賦能效應評估
評估一：微觀尺度上，用好城市定位活用文化力量，引領商業新秩序促進新繁榮
在新消費市場環境下，在差異化互補的鄭州新商業格局中，二七商圈能否重回高光時刻，引領鄭州商業新秩序，促進新繁榮，值得持續審慎觀察。鄭州新商業以差異化競爭的形式體現，一方面需要汲取中原商戰的經驗教訓，重新審視和慎重對待；另一方面，需要傳承發揚鄭州商戰“創新與服務”理念，賦能新商業體的發展。因此，以亞細亞紀念館為載體，做好商業精神和鄭州人情懷的傳承載體，助力二七商圈破局發展，為鄭州打造國際性消費中心城市注入文化軟實力。二七商圈如何破局，這是一個大課題，亞細亞紀念館是二七商圈破局的單點策劃，和二七廣場周邊商場整合為亞細亞城一起聯動，王牌智庫已經為二七商圈如何破局拿出了智庫系統解決方案（另文再刊發）。傳承亞細亞精神，有序引導鄭州新商業秩序的構建，以精神洗禮為鄭州商業賦能，以精神享受為消費體驗“加分”。
評估二：中觀尺度上，用好城市營銷引爆鄭州城市新文旅，促進“文商旅融合”發展
活用城市營銷，提升鄭州的青年聚集力，提升鄭州的文旅吸引力，現階段鄭州城市形象提升、活力彰顯的重要方向。活用亞細亞原址開業，密集策劃系列城市文體活動，用好城市營銷引爆鄭州城市新文旅，對二七商圈區域發展和鄭州形象提升是巨大利好。鄭州新文旅的持續發展，需要通過持續豐富“老鄭州記憶+潮流范兒”的新場景、新體驗，為本地市民、新鄭州青年和外地游客打開了解鄭州商業文化的新窗口，彰顯以文促商興旅，提升鄭州商業發展與城市消費形象。
評估三：宏觀尺度上，專題研發二七商圈如何破局系統解題方案，有力支撐鄭州商都文化體系構建
大手筆策劃鄭州“商都”文化的呼聲已多年，商都歷史文化街區與二七商圈地理相連，兩個區域融合發展是鄭州老城區商業復興的基礎，必須做好商業發展與文化傳承的“兼顧并行”。通過填補二七商圈商業文化傳承的不足，激活二七商圈商業活力，扛穩二七商圈商業發展與商業文化傳承的擔當，攜手商都文化片區，共同支撐鄭州商都文化體系，助力鄭州老城區“城市會客廳”的打造。
結論：
從亞細亞原址重開看，鄭州二七商圈究竟如何復興？很顯然，需要著眼于整個二七商圈片區。亞細亞原址重開再次吹響了二七商圈復興的號角，通過本次調研活動，王牌智庫團隊認為：
首先，二七商圈涅槃重生要導入經營城市理念，用好城市定位和新形勢下的城市更新政策，用好經營城市系統解決方案來正確面對二七商圈破局課題，切不能以“一點之思考”作為二七商圈解題的全部，這是要堅決摒棄的。
其次，關于二七商圈復興，2019年，王牌智庫提出以“打造鄭州城市會客廳”來解題二七商圈復興的思路。目前，在原來成果的基礎上持續提升二七商圈系統解決方案，“亞細亞紀念館”子系統研究成果認為，做好“二七商圈的‘二七紀念塔+亞細亞紀念館’雙品牌紀念文章”，將二七商圈打造成為鄭州的城市微旅行目的地也是破局思路。
第三，王牌智庫關于二七商圈系統解決方案重點研究了二七商圈、鄭州新零售、鄭州商都文化、鄭州新文旅等系列課題支撐成果如何實戰落地。
用好商都文化和亞細亞文化的影響力、感召力重燃二七商圈活力，“盤整”“激活”二七商圈內的商業資源、文化資源等，一站式滿足不同階層人們吃喝游玩娛等休閑需求，建設主題鄭州城市會客廳，唱響“復興”最強音，助力歷史文化名城和商都文化復興成為鄭州的亮麗名片。
（本文首發于河南日報頂端調研、河南日報頂端新聞中原策專欄，作者：王牌智庫首席專家、董事長 上官同君）
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