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近日，北京市向包括民營(yíng)企業(yè)在內(nèi)的廣大市場(chǎng)主體公開推介100個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，積極支持民間投資進(jìn)入“兩新一重”等重點(diǎn)領(lǐng)域。值得關(guān)注的是，在涉及城市更新及住房保障的18個(gè)項(xiàng)目中有三個(gè)是利用集體建設(shè)用地來建設(shè)。根據(jù)，58同城、安居客發(fā)布的《2020年5月份一線及新一線城市租房趨勢(shì)報(bào)告》顯示，一線城市中北京租房熱度持續(xù)上升，5月份平均租金達(dá)4592元/月，在一線城市中最高。此次三宗集體用地的建設(shè)，將有利于北京市租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，58同城、安居客也憑借雄厚的平臺(tái)資源、先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，完善線上租房服務(wù)，帶來全新租房體驗(yàn)。

北京三宗集體用地促市場(chǎng)發(fā)展 58同城、安居客一站式租住服務(wù)更省心

據(jù)悉，三宗集體建設(shè)用地推向市場(chǎng)，用來建設(shè)租賃房、限價(jià)性商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等，涉及總投資額高達(dá)184億元。分別是：大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用地1號(hào)地項(xiàng)目，將主要建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房，項(xiàng)目總投資70億元。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市項(xiàng)目：建設(shè)限價(jià)性商品房與商業(yè)開發(fā)用地面積27.64公頃，建筑面積55.28萬平方米，項(xiàng)目總投資100億元。集體租賃性住房項(xiàng)目：建設(shè)集體租賃性住房，占地面積11.67公頃，建筑面積14.4萬平方米。項(xiàng)目總投資14.4億元。三個(gè)項(xiàng)目均是擬引入民間資本來全盤投資。

作為全國(guó)利用集體建設(shè)用地建租賃房18個(gè)試點(diǎn)城市之一，北京近幾年一直推進(jìn)集體土地建設(shè)租賃房工作，并計(jì)劃在2017年至2021年供應(yīng)租賃住房50萬套，主要在集體土地上建設(shè)。受各類政策支持等影響，《2020年5月份一線及新一線城市租房趨勢(shì)報(bào)告》指出，5月份北京新增房源量方面，平谷環(huán)比增長(zhǎng)138.7%位列區(qū)域新增房源量環(huán)比漲幅排行榜首，房山、密云、懷柔、平谷、門頭溝和延慶新增房源量環(huán)比漲幅均在40%以上。

北京市三宗集體建設(shè)用地入市有效改善了住房結(jié)構(gòu)，同時(shí)豐富了集體建設(shè)用地入市案例，探索改革經(jīng)驗(yàn)。作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客通過品質(zhì)聯(lián)盟、臨感VR帶看、在線簽合同、無憂交易服務(wù)等產(chǎn)品，讓用戶租房更省事、購(gòu)房更放心。

直播看房突破時(shí)空限制 在線簽合同構(gòu)筑無憂保障

致力于給置業(yè)者提供精準(zhǔn)的房源信息，58同城、安居客攜手品牌公寓打造品質(zhì)聯(lián)盟，確保公寓資質(zhì)齊全，信用及各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)達(dá)到要求，監(jiān)督品質(zhì)聯(lián)盟公寓規(guī)范經(jīng)營(yíng)。值得一提的是，58同城、安居客品牌公寓品質(zhì)聯(lián)盟商家承諾，如果在租期內(nèi)漲價(jià)，公寓方將賠付租客一個(gè)月租金。如果因公寓方原因?qū)е掠脩粲馄谌胱?，公寓方需向用戶支付雙倍日租金作為賠償。

同時(shí)，58同城、安居客推出的直播看房突破時(shí)空限制，讓租客能夠直接享受在線上找房、看房，查詢房屋信息，咨詢個(gè)人房東、專業(yè)經(jīng)紀(jì)人、品牌公寓等相關(guān)服務(wù)。通過直播看房用戶還能直接以在線的方式與專屬的經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行聯(lián)系，咨詢更詳盡的房源信息和租房?jī)?yōu)惠。同樣，用戶可以直接在線上下單，鎖定心儀房源的專屬優(yōu)惠。

此外，58同城、安居客推出的“在線簽合同”服務(wù)，免費(fèi)一對(duì)一的專業(yè)律師為租客提供全面的法律服務(wù)，為出租和承租雙方嚴(yán)把合同簽訂流程。在線簽合同功能不僅可以向用戶提供合法、合理的定制化合同內(nèi)容，還能有效避免合同不規(guī)范等問題。此外，若雙方有特殊條款要求，在標(biāo)準(zhǔn)合同基礎(chǔ)上還可協(xié)商添加重要條款補(bǔ)充協(xié)議，租客和房東將通過協(xié)商一致達(dá)成具有法律效益的電子合同。

作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客圍繞用戶多元化、個(gè)性化需求不斷對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行迭代升級(jí)，為廣大用戶帶來品質(zhì)化、便捷化的租住服務(wù)。相信，58同城、安居客將通過持續(xù)整合平臺(tái)資源，深入全鏈條推動(dòng)流程優(yōu)化與再造，提升房屋租賃服務(wù)精細(xì)化發(fā)展。