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國家統計局18日公布的數據顯示，1-3月份，全國房地產開發投資27765億元，同比增長0.7%；商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%。專家表示，房地產市場下行壓力依然較大，未來各地因城施策力度料進一步加強。

　　全年房地產投資增速料前低后高

　　根據國家統計局數據，在商品房銷售面積同比下降的情況下，房地產投資同比保持一定幅度增長。對此，國家統計局新聞發言人付凌暉解釋，一是保交付等相關政策的作用。去年底以來，各地區堅持“保交付、保民生、保穩定”，積極推動前期停建緩建的房地產項目復工復產，推進在建項目建設。一季度，施工期在一年以上的房地產項目，投資增速超過10%。隨著房地產項目施工建設推進，一季度，房地產開發投資中建筑安裝工程投資同比增長0.9%，拉動房地產投資增長超過0.5個百分點。

　　二是土地購置費計入的影響。房地產開發投資中，前期發生的土地購置費是隨著房地產施工建設逐步計入，相應地支撐了房地產投資增長。一季度，土地購置費同比增長0.6%，拉動房地產開發投資增長超過0.1個百分點。