10月13日，河南重磅發文，28條政策措施助推洛陽副中心城市建設，其中包括綜保區建設、鐵路綜合樞紐建設等
時間:2020-10-17來源:未知 作者:acebm 點擊:
次
10月13日，河南重磅發文，28條政策措施助推洛陽副中心城市建設，其中包括綜保區建設、鐵路綜合樞紐建設等等，并提到加快推動洛濟深度融合，洛三、洛平聯動發展，洛陽再迎來重大利好！
而從10月洛陽將拍土地中，我們也可以看出洛陽城市建設的加速、地價水漲船高的跡象。最高1277萬元/畝的起始價，足以令人相信洛陽的底氣和潛力！
28項舉措 助力洛陽副中心城市建設
近期發布的28項舉措，即《河南省發展和改革委員會支持洛陽市提升開放能級助力中原城市群副中心城市建設的若干措施》文件提出，指導洛陽研究制定加快推進洛陽綜保區建設發展工作方案；建立健全洛陽都市圈建設工作協調機制，加快推動洛濟深度融合，洛三、洛平聯動發展，加快推動洛陽都市圈規劃建設；啟動鄭洛西高質量發展合作帶戰略規劃研究。
此外，還在產業、交通、生態、歷史文化、對外開放、營商環境等多方面提出舉措。（*以下為亮點摘錄，具體以原文為準）
01 建設高端開放平臺
高標準建設綜合保稅區，爭取2021年通過海關總署組織的封關驗收。
支持開發區創新發展。支持洛陽持續推進各類開發區體制機制改革，加快產業集聚區“二次創業”。
加快推動洛陽都市圈規劃建設。建立健全洛陽都市圈建設工作協調機制，加快推動洛濟深度融合，洛三、洛平聯動發展。
推進鄭洛西高質量發展合作帶建設。啟動鄭洛西高質量發展合作帶戰略規劃研究。
02 完善開放通道體系
推動洛陽軌道交通網建設。支持洛陽建設鐵路綜合樞紐，協調推動洛陽鐵路樞紐總圖規劃盡快獲批，支持呼南高鐵豫西通道、洛陽經平頂山至漯河至周口高鐵、洛陽至十堰鐵路納入國家相關規劃，支持開展滬洛銀高鐵規劃研究；支持呼南高鐵焦作經洛陽至平頂山高鐵建設，統籌推進焦柳、洛宜鐵路改線和鄭鞏洛、鄭登洛等城際鐵路項目，規劃研究焦濟洛、洛陽至三門峽城際鐵路。支持洛陽城市軌道交通第二期建設規劃報批，規劃研究洛陽都市圈市域鐵路。
加快洛陽公路網建設。加快沁陽至伊川、邵原至新安、嵩縣至汝陽至汝州、嵩縣至內鄉、鄭州至洛陽、三門峽至洛寧高速公路項目，構建“五橫四縱三環”高速路網體系。
加快洛陽機場建設。協調洛陽機場總體規劃修編盡快獲批。
加快洛陽國家物流樞紐建設。支持洛陽建設生產服務型和商貿服務型國家物流樞紐，爭取盡早納入國家建設名單。支持洛陽建設國家、省示范物流園區。支持洛陽重大物流項目納入國家、省“十四五”物流規劃。
完善洛陽航空口岸功能。支持洛陽航空口岸擴大開放事項納入國家、省“十四五”口岸發展規劃，爭取早日獲批并實現對外籍飛機開放。
加快東方紅（洛陽）國際陸港項目建設。支持洛陽依托中國一拖鐵路貨運編組站樞紐打造區域國際貨運樞紐，盡快建成海關監管查驗場所。
03 夯實開放產業支撐
加快制造業園區建設。支持洛陽推進“6+3+X”特色園區建設。
培育壯大產業集群。加快洛陽高端石化基地規劃建設，支持百萬噸乙烯項目列入國家石化產業規劃布局。
推動制造業數字化轉型。支持洛陽推進工業互聯網標識解析二級節點建設，支持洛陽加快5G網絡建設，支持洛陽完善大數據園區配套設施。
支持服務業提質擴容。指導洛陽編制服務業“兩區”規劃綱要。
加快農業高質量發展。支持洛陽以溝域經濟為抓手推動農業高質量發展，圍繞“一溝一產業、一域一特色”，建設“溝谷文旅業、半坡林果業、山頂生態林”的全景式溝域經濟示范帶。
04 激發開放活力潛力
提升優質公共服務資源。支持河南科技大學爭創“雙一流”大學，洛陽理工學院、洛陽師范學院等駐洛高校建設優質特色學科。
建設黃河歷史文化地標城市。重點支持隋唐洛陽城國家歷史文化公園、二里頭國家考古遺址公園、隋唐大運河國家歷史文化公園、隋唐大運河文化博物館、漢魏故城考古遺址公園、黃河流域非物質文化遺產展示中心、世界古都論壇永久會址、偃師商城國家考古遺址公園、邙山陵墓群保護展示項目等文化標識項目建設。
加強黃河流域生態保護。支持孟津、新安、吉利等沿黃生態廊道建設。支持洛陽創建國際濕地城市。
05 深度融入“一帶一路”建設
深化開展國際產能合作，深化國際文化交流與合作，加快推進與“一帶一路”沿線國家開展國際科技合作，充分發揮省級重大外資協調推進工作機制作用。支持洛陽舉辦“華夏文明之源—河南文物珍寶展”、“世界古都論壇”、“2020年‘一帶一路’國際農業合作博覽會”等活動；推動洛陽重大項目納入國家雙多邊合作機制框架，面向全球進行推介合作。等等。
副中心洛陽崛起在即，有政策保駕護航，經濟文化、交通、產業得到穩步發展。而隨著城市發展，土地的稀缺性不斷顯現，地價上漲成為客觀情況，一起來關注一下地價情況。
最高1277萬/畝
副中心洛陽10月土拍或將爆發
關注洛陽房地產市場的會知道，在整體市場普遍受到疫情影響的情況下，洛陽的房地產市場可謂穩扎穩打，地價也是水漲船高。自去年地王頻出，地王價刷新到1401萬元/畝之后，今年地價也相當堅挺。此次洛龍區4宗地塊掛牌，上來就“身手不凡”，最高起始價達到978萬元/畝，已經超過全省大多數縣市的地王價。
LYTD-2020-51地塊位于洛龍區開元大道與子美街東北角。土地用途為地上：居住兼容商業；地下：地下車庫、人防設施用地。土地面積66705.28平方米（折合為100.06畝），出讓年限住宅70年；商業40年；地下車庫、人防設施用地50年。容積率大于1.0、小于等于2.9。地塊起始價96830萬元，起始地價968萬元/畝，起始樓面價5006元/㎡。
LYTD-2020-52地塊位于洛龍區伊洛路與金城寨街西南角。土地用途為地上：居住兼容商業；地下：地下車庫、人防設施用地。土地面積56064.88平方米（折合為84.10畝），出讓年限住宅70年；商業40年；地下車庫、人防設施用地50年。容積率大于1.0、小于等于2.9。地塊起始價73653萬元，起始地價876萬元/畝，起始樓面價4530元/㎡。
LYTD-2020-53地塊位于洛龍區忠義街與宜人東路西北角。土地用途為地上：居住兼容商業；地下：地下車庫、人防設施用地。土地面積38800.43平方米（折合為58.20畝），出讓年限住宅70年；商業40年；地下車庫、人防設施用地50年。容積率大于1.0、小于等于1.8。地塊起始價46138萬元，起始地價793萬元/畝，起始樓面價6606元/㎡。
LYTD-2020-54地塊位于洛龍區忠義街與太康東路西北角。土地用途為地上：居住兼容商業；地下：地下車庫、人防設施用地。土地面積42087.11平方米（折合為63.13畝），出讓年限住宅70年；商業40年；地下車庫、人防設施用地50年。容積率大于1.0、小于等于3.0。地塊起始價61772萬元，起始地價978萬元/畝，起始樓面價4892元/㎡。
洛龍區是洛陽的政治、商業、商務中心，優質資源和配套齊備，洛陽房價的天花板。去年5月拍出的地王地塊，就位于洛龍區，當時的起始價還僅有600萬元/畝，但歷時5小時，拍出了1401萬/畝的成績！
此前統計過的數據顯示，2019年5月22日（地王拍出時間）至2020年6月12日，洛陽供應土地中起始價超過600萬每畝的有10宗左右，其中起始價超過千萬每畝的有3宗。
而粗略統計了一下，整個10月，洛陽共有15宗地塊開拍，已有2宗有了結果，剩余13宗地塊將從明日開始陸續開拍，有9宗都在600萬每畝以上，對比上述數據，這個漲幅不用贅述。
重點看一下這兩宗地：47號地起始價1277萬元/畝（西工區）、48號地起始價1131萬元/畝（澗西區），雖非洛龍區，但地價相當可觀，有望刷新紀錄！
自上次地王拍出后，洛陽已有多宗起始價超過千萬的地塊掛牌出讓，不過均未刷新最高紀錄。洛陽地價是否已達天花板？今年屢次創造話題熱門的洛陽，又是否會刷新紀錄？這一切仿佛都充滿了懸念，且讓我們拭目以待！
王牌說城 NEWS
