日本乱码伦视频_99re热久久_青青青爽国产在线视频_午夜理伦三级在线观看 - 国产高清精品久久久久久久

原標題：2020年重慶土地市場首拍，恒大12.94億拿下兩宗地

圖片來源：王蘇嬋/攝

文 | 王蘇嬋

2020年1月14日，重慶主城區土地市場迎來第一場拍賣，巴南區2宗居住用地到期出讓，最終被恒大集團一起以12.94億元摘得，增加土儲37萬方。

據了解，這2宗地塊均位于巴南區界石組團，位置相鄰。其中，編號為19165的地塊樓面價為3535元/㎡，成交總價8.22億元。編號為19166的地塊樓面價為3540元/㎡，成交總價4.72億元。從溢價率來看，均為掛牌價成交，0溢價。

據銳理數據顯示，巴南區界石組團最近的一次土地出讓是在2019年7月，被中鐵二十局以樓面地價6746元/㎡，總價8.1億元拿下，溢價率3.46%。根據重慶市公共資源交易網發布的地塊詳情顯示，19166地塊居住用地需按照1.5平方米/戶的標準配置體育獲得場地（強制性），并且新建住宅配建的停車庫必須100%建設電動汽車充電基礎設施或預留建設安裝條件。19165 T18-1/03地塊規劃一處社區綜合服務中心，地塊開發時需無償配建并優先或同步于所在地塊的建設項目實施，并按照相關規定政策移交。

銳理數據重慶分析師表示，此次出讓的兩宗地塊總計約365.89畝，可建體量約36.59萬方，容積率均為1.5，且兩宗地塊緊密相連，適合打造一個大型優質社區。

地塊位于東城大道、內環快速路、富城路組成的U形區域之間，區域內主要以產業園為主，配套方面擁有厚煌財富廣場、新科城市廣場，以及建設中的萬象城市廣場等商業商務配套。目前，近幾年內區域內暫無品牌房企入駐，區域內樓盤也多以老房子為主。區域內需要新樓盤來改善居住環境，因此有一定的市場需求。