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國資國企是推動經濟高質量增長、實現跨越式發展的動力引擎，是夯實經濟運行的“壓艙石”。近年來，海淀區國有資產投資經營有限公司（以下簡稱“海國投集團”）全面貫徹落實海淀區委區政府及區國資委關于高質量發展的有關要求，通過推動園區建設、積極構建四大高精尖產業板塊、打造文化街區釋放經濟發展活力、全力保障重點項目快速落地等方式，多措并舉穩經濟、保就業、促發展，全力爭當海淀高質量發展的領頭羊。

構建產業新格局筑集團發展之“基”

據了解，海國投集團始終堅持穩字當頭、穩中求進的工作總基調，堅持以產業為引導，以運營前置為理念，為企業量身定制空間，目前在我區已形成“一集群一走廊兩大示范區”的產業布局，為我區產業發展提供了強有力的空間支持，持續發揮區屬國企排頭兵作用。

“我們目前打造了醫藥健康產業集群，人工智能集成電路走廊，以及智能制造示范區、金融科技示范區，‘一集群一走廊兩大示范區’這樣的產業架構形成，能幫助企業破解發展堵點，不斷優化集團產業體系，提質增效，提升核心競爭力。”海國投集團黨委書記、董事長張國斌介紹。

7月16日，海星醫藥健康創新園B區舉行開工奠基儀式，規劃建筑面積約61000平方米，園區B區預計于明年年底投入使用。屆時，海星醫藥健康創新園B區聯合海星醫藥健康創新園A、C區及中關村科學城·國際醫谷，將構建以多元化、專業化、加速化、規模化總計約80萬平方米的產業空間，聚焦細胞治療、基因治療、合成生物學、Al醫療等前沿產業領域，推動中關村科學城構建全產業鏈的醫藥健康產業生態圈，為海國投集團打造醫藥健康產業集群輸送強勁動能。此外，作為醫藥健康產業聚集地，截至目前，北京聯影智能影像技術研究院、北京志道生物科技有限公司、MBL北京細胞治療技術研發中心、百圖生科等多家醫藥健康領域企業已入駐園區，為園區發展添磚加瓦。

而人工智能集成電路走廊的建設，同樣也是促進海國投集團加速發展的重要一翼。“近年來，海國投集團圍繞中科大廈、大行基業、中關村國際創新大廈、未來科技大廈、紅博館、馨雅大廈項目等寫字樓及周邊空間，在北四環核心商區形成人工智能集成電路產業集結地，與中關村西區僅一街之隔，是地理條件優越，研發成果最為豐富的區域。”張國斌表示，海國投集團馨雅大廈辦公區歷時半年左右完成改造，截至目前，4家辦公企業均已入駐，并計劃于8月底或9月初正式開園。

除了“一集群一走廊”，兩大示范區——智能制造示范區和金融科技示范區的形成同樣亮點紛呈。其中，在智能制造示范區方面，今年4月，“東方紅一號”的誕生地——北京衛星制造廠有限公司中關村廠區，以北京衛星制造廠科技園的身份正式開園。在升級改造過程中，海國投集團傳承航天精神，充分考慮歷史、人文、區位、生態、企業關懷等因素，創造性設計了東方紅廣場、運星大道、功勛大道等歷史文化街區，保留了我國的航天歷史記憶。同時，按照“修舊如舊、建新如故”原則，進行保護性整治更新，最大限度保留原址風貌。該園區先后成功入選《2022年度中國城市更新和既有建筑改造典型案例選編》及2023中國城市更新產業升級十大優秀案例。截至目前，園區已引入北京微芯區塊鏈與邊緣計算研究院、北京柏惠維康科技有限公司、海杰亞（北京）醫療器械有限公司等行業尖兵企業，將在智能制造領域協同發力，為打造高精尖的智能制造示范區持續助力。

另外，作為北京金融科技與專業服務創新示范區的首個主題樓宇，融匯國際大廈于2019年4月正式掛牌，吸引了上海證券交易所北京基地、宇信科技、考拉基金、國舜、東方微銀、中關村金融科技產業發展聯盟等多家金融科技企業入駐，并已成為國內名列前茅的金融科技與專業服務創新示范區，是名副其實的金融科技示范區。

此外，海國投集團持續推動數字賦能，穩步實施數字化智慧園區建設，助力集團各園區不斷撬動業績增長杠桿。

“在智慧科技方面，我們通過對智慧人行、智慧停車、智慧能源、智慧物業等空間服務的創新運用，將物聯網、大數據等技術手段應用于園區管理平臺，既保證了低碳環保，又提高了園區運營管理的安全性、便捷性和高效性；在產業空間數字化、標準化運營方面，則建立資產管理、合同租賃、客戶信息等數字化系統，實現業務數字化運營。通過PMO優化管理流程，實現各業務間的協同高效順暢，建立標準化運營體系，有效提高了運營效率。”張國斌介紹，園區配電室智能化改造也是一大特色，“海國投集團下屬的海新域城市更新集團聯合鑫泰能源，于近日在園區開展配電室智能化改造工作，構建的‘能源大腦’可謂別樹一幟，主要是通過集成人工智能和大數據技術，實現對電力系統的智能化管理和優化，為入駐企業提供更加安全、穩定、高效的電力服務。”據悉，第一批實施改造的北京衛星制造廠科技園、中關村國際創新大廈及未來科技大廈已完成智能化改造工作，并投入運營。未來，其他運營園區將持續開展此項工作，并全面應用。　

盤活廠區資源增企業發展之“效”

近年來，海國投集團以全域“開花”積極服務區域發展、服務文化民生，推動產業空間、城市公共空間、社區文化空間互相融合，致力于成為營造城市幸福生活場景的創新服務平臺。通過打造文化街區，激活聚集發展動能，為城市經濟發展注入新活力，同樣為企業發展提速增效。

“由百年歷史的北京龍徽葡萄酒廠舊廠房改造而成的龍徽1910文化創意產業園，占地約100畝，按照‘園區、街區、社區’三區融合的發展理念，將老舊廠房打造為開放式、步行式的文化街區。改造更新后的園區承擔起一部分城市服務功能，形成文化園區、文化生活、文化消費為一體的新模式。”張國斌表示，今年以來，更新后的龍徽1910文化創意產業園以促消費、擴內需活動為契機，已舉辦“文化科技踏青節”“五一微笑節”“六一童趣節”等形式多樣的文化消費活動，以文創市集、美食市集、露營體驗、網紅打卡、萌寵樂園、手作體驗、藝術快閃等活動板塊，吸引廣大群眾前來打卡，切實為群眾提供便捷的消費方式、優質的消費供給、創新的消費場景，讓消費快速升溫，為海淀經濟社會發展釋放新的活力。

此外，海國投集團下屬企業北京稻香湖投資發展有限責任公司（以下簡稱“稻發公司”）通過創新服務，制造熱點活動來提升、擴大“稻香湖景”品牌的熱度與影響力。僅2023上半年，稻發公司順利完成了海淀區人大、2023年兩岸青年峰會等重要會議接待及2023年中關村論壇午餐交流會保障任務。同時，稻發公司舉辦多種特色活動吸引客源，先后打造冰雪小鎮、“星空啤酒節”等旅游活動，點亮“夜經濟”的同時，憑借冰雪娛樂、花燈夜景、非遺打鐵花等內容單日吸引游客高達6000人次，有效提升假日旅游市場競爭力。