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如今城市的房價瘋漲，讓很多原本打算進城的農民工望而卻步，回鄉自建房的人越來越多了，明年又有大批農民工將回老家建房。但是這幾年農村房屋宅基地政策變動很大，所以國家管控也越來越嚴格，因此大家回鄉建房一定要了解清楚相關政策規定！在農村建一套大房子也是一件美滋滋的事兒，今天小編要跟大家講講2018年農村自建房的一些規定，有3種情況將禁止蓋房，2種情況房屋將被收回！

一、宅基收回

1、農民利用新的宅基地建房后，老宅基地必須被收回；

2、將農村房屋違法違規出售給城市居民的、獲得土地拆遷賠償或是已經分到安置房的，其原來的宅基地將會被收回。

二、禁止建房

為了配合有關清理非法住房的相關工作，農村住房建設近期也出臺了新規，明確規定了3種情況禁止農民蓋房。

1、特別注意一戶多宅的農村家庭不允許再建造新房；

2、出現違規使用土地建房情況，比如在耕地上建造房屋或是建房前未被獲得審批的；

3、地方政府正在進行農村規劃調整，或是出現土地賠償和拆遷的，也將會停止農村自建房審批。

為啥農村蓋房子規矩越來越多、越來越難了呢？很多農民朋友說：蓋了房就不會去城里買了，城里那么多房賣給誰呀，所以不讓在家蓋了；也有人說：大半輩子過來辛辛苦苦攢點血汗錢回農村建房子，農村人容易嗎？農民建個房子手續真多，說白了就是想從農民身上挖銀子！這里小編想說的是，農村宅基地和房屋是農民朋友的重要資產和精神寄托，國家對于農村宅基地和房屋的嚴格管控，其目的正是為了保障農民朋友的居住權益！