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5月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

2019年LPR改革完成后，所有新發(fā)放、存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率均以相應(yīng)期限LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。

有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析認(rèn)為，本次LPR調(diào)整對(duì)新發(fā)放和存量個(gè)人住房貸款均會(huì)產(chǎn)生影響。對(duì)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，利率將立即下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，疊加央行、銀保監(jiān)會(huì)5月15日將全國(guó)層面新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限從LPR調(diào)整為L(zhǎng)PR-20BP，新申請(qǐng)住房貸款的居民家庭將迎來(lái)雙重利好，購(gòu)買(mǎi)二套房的居民家庭也能從中獲益。對(duì)于存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款，也將在購(gòu)房人與商業(yè)銀行合同約定的利率重定價(jià)日后下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。按貸款金額50萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款估算，平均每月可減少月供支出約45元，未來(lái)30年內(nèi)共減少利息支出約1.6萬(wàn)元。