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在當前房地產行業的轉型關口，萬科的每一步動向都備受外界關注。最近的業績會上，萬科董事會主席郁亮和總裁祝九勝發表了一系列重要講話。盡管萬科去年的營業收入和凈利潤均有所下降，但公司并沒有選擇停止分紅，而是決定把資源集中在提升運營效率和降低負債上。同時，幾位高管自愿放棄了年度獎金，凸顯出全力以赴保公司安全過關的決心。

市場的波動并未使萬科放棄對房地產行業發展的信心。郁亮強調，盡管行業已經不可能回到過去的高點，但需求依然存在，且未來住房建設的中樞值仍然龐大。而且，隨著政策的陸續出臺和利率的下調，他相信市場將逐步復蘇。萬科也會繼續發揮在城中村改造和保障房領域的優勢，積極參與新型城鎮化建設。

盡管面臨短期的財務壓力，萬科依然展現出積極主動的姿態。公司正在通過各種措施來調整財務結構并優化資產組合，包括削減付息債務和實現重點項目的交易回款。萬科還計劃通過大規模資產交易和股權出售來增加現金流，以確保公司在未來幾年內的安全邊際。