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隨著畢業(yè)季臨近，租房市場(chǎng)活躍度有所提升。中國證券報(bào)記者日前對(duì)北京地區(qū)租房市場(chǎng)進(jìn)行走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近期租房市場(chǎng)成交量逐步回升，租賃旺季特征逐步顯現(xiàn)。

　　租賃市場(chǎng)活躍度較高

　　“近期租金整體比較平穩(wěn)，也有部分房源到期后做了一些服務(wù)升級(jí)，價(jià)格比之前要高一些。”走訪過程中，多位中介人士告訴記者。

　　位于海淀區(qū)的租房中介工作人員楊明（化名）介紹，目前海淀區(qū)租房成交量整體比較可觀。一方面，一些臨近畢業(yè)的大學(xué)生提前進(jìn)入租賃市場(chǎng)；另一方面，由于換租客戶數(shù)量和優(yōu)質(zhì)租賃房源較多，導(dǎo)致成交量上升。此外，近期很多家長為了在學(xué)區(qū)附近陪讀，促進(jìn)了學(xué)區(qū)房租賃成交量放大。

　　從各大機(jī)構(gòu)發(fā)布的4月租賃報(bào)告看，4月一線城市的租房市場(chǎng)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。諸葛找房數(shù)據(jù)顯示，4月一線城市平均租金為88.32元/平方米/月，環(huán)比上漲0.76%，同比上漲2.3%。一二線城市在就業(yè)需求相對(duì)旺盛的支撐下，租賃市場(chǎng)活躍度較高，三四線城市租金上漲動(dòng)力稍顯不足。