全國房價穩(wěn)中略升。5月17日，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶稱，4月，國家統(tǒng)計局監(jiān)測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，4月各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大，二手住宅環(huán)比漲幅變動不大。

　　4月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比3月擴大0.2個百分點。北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比3月回落0.2個百分點。北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從數(shù)據(jù)看，作為前段時間房價上漲的龍頭城市，深圳二手房市場在調(diào)控加碼下已逐漸“退燒”。

　　31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比3月均擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比3月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與3月持平。

　　從同比看，各線城市新建商品住宅銷售價格漲幅延續(xù)擴大態(tài)勢，二手住宅漲幅有升有落。

　　其中，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.8%，漲幅比3月擴大0.6個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比3月回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比3月均擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與3月持平；二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比3月擴大0.2個百分點。

　　一些城市的房價上漲壓力仍較大。重慶、廣州、武漢和海口是近期房價上漲較快的城市。

　　“重慶房價漲幅最大，近期重慶也出現(xiàn)了一些炒作房源的現(xiàn)象。尤其是雙集中供地政策下，重慶土地交易過熱引發(fā)關(guān)注。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進介紹。

　　“對比3月數(shù)據(jù)，可以看出各線城市房價環(huán)比漲幅有所擴大。雖然近期各大熱點城市紛紛收緊政策，但從70個城市的數(shù)據(jù)看，部分政策相對寬松的城市有炒作現(xiàn)象。這也要求在既有調(diào)控基礎(chǔ)上，對一些出現(xiàn)房價上漲苗頭的城市進行進一步管控。”嚴躍進說。

　　嚴躍進分析稱，4月一、二、三線城市的房價環(huán)比漲幅分別為0.6%、0.6%和0.4%。“從漲幅的變動情況看，一線城市變動最大。這也說明一線城市需繼續(xù)對房價進行調(diào)控。”